אם יש לכם משכנתא, כדאי שתדעו שיש חשיבות רבה לסכום הכסף שאתם מחזירים לבנק מדי חודש. זה יכול לעשות הבדל עצום בכמה כסף אתה חוסך או מפסיד לאורך זמן.
למה? כי ככל שתחזיר יותר כסף בכל חודש, כך תצטרך לשלם פחות ריבית על המשכנתא שלך. ריבית היא הכסף הנוסף שהבנק גובה ממך עבור הלוואות לך כסף. זה יכול להסתכם בהרבה כסף לאורך זמן. כך למשל, בכל חודש תוכלו לחסוך עשרות או מאות שקלים יותר על ידי תשלום יותר על המשכנתא. לאורך השנים זה יכול לחסוך לכם עשרות אלפי ואף מאות אלפי שקלים. זה הרבה כסף שאתה יכול להשתמש לדברים אחרים.
איך זה עובד? בכל חודש, כאשר אתה מחזיר את המשכנתא, הבנק מחלק את התשלום שלך לשני חלקים: ריבית וקרן. הקרן היא סכום הכסף המקורי שלווית מהבנק. ריבית היא מה שהבנק מרוויח מהלוואות לך כסף. המטרה שלך היא לשלם כמה שפחות ריבית ולשלם את הקרן שלך מהר ככל האפשר. כך אתה מפחית את החוב וחוסך כסף.
איך אתה עושה את זה? התאם את החזר חודשי לסכום הגבוה שאתה יכול לשלם בכל חודש גם אם תצטרך להתאמץ יותר! אפילו תוספת קטנה בתשלום החודשי שלך (כמו 100 או 200 שקל) יכולה להשפיע רבות על הריבית והקרן שלך. זה יוריד את הריבית שלך ויכווץ את החוב שלך מהר יותר. זה אולי נשמע מוזר לאנשים מסוימים (לשלם יותר ממה שהם צריכים) אבל זה למעשה מאוד חכם ומועיל. אנשים רבים אינם מבינים זאת ומשלמים בסופו של דבר הרבה יותר ממה שהם צריכים על המשכנתאות שלהם.
אנחנו לא רוצים שזה יקרה לך. אנחנו רוצים שתשאיר כמה שיותר מכספך ומכספי המשפחה בכיס שלך (לבנק אין ילדים לחתן:). לכן אנו ממליצים לך להחזיר כמה שאתה יכול על המשכנתא שלך מדי חודש.
